Банк Национ представил новую линию кредитов, ориентированную на застройщиков и разработчиков недвижимости в рамках программы +Жилье. Этот инструмент финансирования покроет 100% общих инвестиций с процентной ставкой BADLAR плюс 4 процентных пункта годовых TNA.
Объявление было сделано президентом BNA, Даниэлем Тиллардом, в сопровождении других руководителей банка. Цель данной инициативы - стимулировать сферу недвижимости и расширить доступ к кредитам для аргентинцев в рамках мер по борьбе с инфляцией.
Условия этих кредитов следующие: - Финансирование до 100% инвестиций, включая строительство коммерческих помещений. - Срок 72 месяца и процентная ставка BADLAR плюс 4 процентных пункта TNA. - Отсрочка платежей на 12 месяцев с момента завершения строительного этапа. - Срок окончания строительства до 36 месяцев.
Кроме того, допускается учреждение доверительных фондов в качестве обеспечения, поручительство от обществ гарантий взаимозащиты или государственного фонда гарантий, а также ипотека первого ранга.
Новая линия кредитов предназначена для застройщиков и разработчиков с опытом в недвижимости. Для доступа к этим кредитам заявители должны соответствовать некоторым требованиям, таким как минимальный трудовой стаж и подтверждение доходов для самозанятых.
Для работников по найму требуется не менее 2 лет трудового стажа, с минимум 1 годом на текущей должности. Для контрактников, не менее 4 лет стажа с действующим контрактом. Для самозанятых необходимо иметь 2 года профессиональной деятельности с момента представления первой налоговой декларации о доходах.
Для самозанятых за последние 2 года с момента регистрации в монотрибуто и 1 год на текущей категории. Созаемщики в этих случаях должны иметь схожие доходы с заявителем и не учитываются как доход при расчете суммы кредита.
