根据第一资本集团（First Capital Group）的一份报告，2025年，包括与通胀挂钩（UVA）的抵押贷款在内的所有以比索计价的私营部门贷款中，按揭贷款成为增长最快的部分。阿根廷新闻社获取的分析显示，截至2025年12月，抵押贷款总额达到6.5万亿比索，名义同比增长258.8%，剔除通胀后的实际增长为173.9%。这一表现远超其他融资渠道，并且是唯一一个在2024年基础上实现实际增长的领域，标志着在多年停滞后的“模式转变”。对此，第一资本集团合伙人吉列尔莫·巴伯罗（Guillermo Barbero）表示：“抵押贷款是2025年名义和实际增长最快的业务线，巩固了自去年以来形成的趋势。”在此背景下，报告显示，2025年的特点是前九个月发放贷款加速，随后在最后阶段有所放缓。按季度划分的贷款表现：第一季度（1月至3月）：年初势头强劲，月度实际增长接近或超过10%，这受到被压抑的需求和先前程序的惯性推动。第二季度（4月至6月）：是动态最强的时期。该季度名义同比增长超过500%。第三季度（7月至9月）：尽管利率略有放缓，但势头依然稳固。这种放缓归因于利率调整、新贷款的部分暂停以及更加谨慎的宏观经济环境。尽管数字令人印象深刻，但报告通过解释显著改善的部分原因在于较低的初始基数，从而将增长置于更广阔的背景下。总体分析中，巴伯罗评价道：“与以往几年相比，这是一个模式的转变，该产品重新占据了中心地位”，并指出：“未来的挑战将是通过稳定的资金来源和能够扩大准入而不损害系统可持续性的条件来维持增长。”因此，2025年抵押贷款的显著扩张证实了其复苏，并使其成为未来几年推动房地产市场的关键因素。4月成为一年中最好的月份，实际增长11.6%，存量达到3.0万亿比索。存量超过5.3万亿比索，月度实际增长约为8.5%，表明完成的交易数量有所增加。第四季度（10月至12月）：年末显示出明显的放缓。11月录得全年最低增长，实际增长2.7%。
