Агентство по сбору и контролю за таможней (ARCA) объявило о серии стимулов для владельцев жилья с целью продвижения регистрации договоров аренды. Постановление 5546/2024, опубликованное в Официальном вестнике, устанавливает преимущества для индивидуальных предпринимателей, которые сдают недвижимость в аренду и решают формализовать свои контракты.
Согласно новой мере, индивидуальные предприниматели, которые зарегистрируют свои аренды в Упрощенном режиме, смогут воспользоваться такими преимуществами, как полное исключение фиксированного взноса индивидуального предпринимателя, освобождение от налога на банковские транзакции и возможность вычета 10% от Налога на прибыль в год.
Чтобы получить эти льготы, владельцы должны выполнить определенные требования, такие как регистрация договоров аренды в Регистре Арендной Недвижимости (RELI) в течение максимально 15 дней после подписания контракта, быть зарегистрированными как индивидуальные предприниматели в деятельности аренды, не иметь более трех объектов недвижимости и не превышать установленный предел дохода для категории K индивидуального предпринимателя.
Что касается наиболее распространенной формы контракта, используемой агентствами недвижимости и арендаторами в прошлом году и в текущем, выделяется контракт на 24 месяца в песо, с квартальным индексированием на основе Индекса потребительских цен (IPC) или Индекса арендного контракта (ICL).
