Буэнос-Айрес, 8 февраля (NA) – Титульные районы, commonly known as villas, серьёзные проблемы с жильём в городе Буэнос-Айрес, особенно в отношении доступа к базовым услугам и реальных условий проживания. С Агентства аргентинских новостей (NA) мы обратились в Министерство человеческого развития и жилищного фонда Буэнос-Айреса (CABA), возглавляемое Габриэлем Мрайдой, с вопросами о точном количестве вилл, которые город учитывает в настоящее время; о конкретном количестве людей, которые получают доступ к базовым услугам формально и неформально (питьевая вода, канализация, электричество); и о том, какую схему использует городское правительство для оформления права собственности на гражданина, который уже проживает в доме. Различные организации подготовили отчёты, в основном концентрирующие свой анализ в коммунах на юге и в районе Ретиро (например, Вилья 31, 1-11-14 и 21-24), которые предупреждают о сохранении жилищной неустроенности. Мария Ева Куцовитис, основательница и член Наблюдательного совета за правом на город, заявила в отчёте, опубликованном в сентябре прошлого года, что в городских виллах «приостановили немногие инфраструктурные проекты по водоснабжению и канализации, которые выполняла предыдущая администрация», что объясняет, почему доступ к водопроводной сети «на 89,90% осуществляется неформально», а «формальное подключение к канализационной сети принадлежит только 20,41%» жилых домов, как сообщает Реестр городских районов и посёлков (ReNaBaP). В свою очередь, Фернандо Беркович из Гражданской ассоциации за равенство и правосудие (ACIJ) вместе с Диего Морой из Наблюдательного совета жителей Ла Подароса, ещё в декабре 2024 года предсказывали, что «треть обследованных домов» в районах экстренного жилья имеют «влажность или протечки в контакте с электрической установкой», что представляет угрозу для жителей. «Эта проблема особенно серьёзна в Вилье 21-24-Савалета (расположенной в Коммуне 4, между Барракас и Нуэва Помпея), где более 50% жилых домов имеют такое же условие. В том же районе почти 30% домов затапливает каждый раз, когда идёт дождь», — указали Беркович и Мора в своём отчёте. Год спустя проблема с электроснабжением в виллах сохраняется, поскольку ReNaBaP опубликовало, что «неформальное подключение достигает 71,43%» жилых домов. Бывший министр человеческого развития и жилищного фонда Буэнос-Айреса (2019–2023) Мария Мильоре, contrary to what Macri claims, states that the plan to urbanize the villas not only «did not fail», but also established that in many Latin American countries, granting property title is a tool that improves existing housing without the need to build new houses. «There are many studies that say that if you give people property title, their houses improve. With all the technology available today, you can innovate, because if you think about registering with the system we know, it is obsolete and very expensive. However, when asked under what scheme these payments are made and in what way, the press team also gave no answer. Until December 2025, the National Register of Popular Neighborhoods (ReNaBaP) recorded 49 emergency neighborhoods and settlements in the City, which have service deficits and overcrowding. That is why titling is also linked to seeking financing schemes from the private sector so that the State is not the only one putting up the money. A concrete example is something that was done in Villa 31 and is advancing throughout Latin America, which is to improve existing houses with good urban design», she explained. Regarding the idea of «moving» people who live in slums or settlements, Migliore dismissed it because «it has already been tried and failed» and cited the ordinance imposed in 1977 by Osvaldo Cacciatore, a military man and former mayor of Buenos Aires, which promoted the relocation of people living in popular neighborhoods and who, over time, «moved to the different places that are now poverty nuclei» in the conurbation, as happened with Fuerte Apache. Currently, the head of the Buenos Aires government ratifies the initiative to halt housing construction in slums and settlements and has prioritized a policy of evictions in the City to «return» houses to the middle class. IP At the same time, in these areas not only do high levels of overcrowding persist, with a greater number of people per dwelling compared to the rest of the City, but access to drinking water and sewage also lacks maintenance and, consequently, regularization. Despite the fact that the population in these places shows continuous growth and a clear lack of access to decent housing, this year's budget for public housing policies recorded a significant real decrease of 11.6%, as did the money allocated to the Housing Institute (IVC), which suffered an adjustment of -15%, and the area for urbanizing popular neighborhoods, which fell by -27.5%, according to the Buenos Aires Economic Observatory of the Argentine Center for Political Economy (CEPA). #AgenciaNA The response to all these questions was summarized as «unfortunately they did not have that information». The only data provided by the press team of the ministry was that there are currently «215,000 people living in popular neighborhoods and settlements» and that «the average monthly fee per housing unit ranges between 5,000 and 7,000 pesos», that is, the same words that Head of Government Jorge Macri used in several media outlets this week.
