Правительство внедрило меры, способствующие восстановлению доверия к сектору недвижимости, такие как отмена Закона о аренде, устранение Налога на передачу недвижимости (ITI) и повторное введение ипотечных кредитов. Это создало благоприятную атмосферу для инноваций в формах инвестирования в недвижимость в Аргентине.
Одной из появившихся возможностей является обмен зерна как средство платежа за приобретение недвижимости. Эта практика, распространенная в агроэкспортных экономиках, исследуется в сфере недвижимости, чтобы предоставить сельскохозяйственным производителям возможность диверсифицировать свои инвестиции.
С этой альянсом между недвижимостью и сельским хозяйством, стремятся облегчить доступ к рынку недвижимости для производителей, продвигая устойчивую модель инвестиций, которая укрепляет их диверсификацию активов. Кроме того, предполагается ускорить процесс инвестирования без необходимости прибегать к посредничеству валют.
В контексте, где производители сталкиваются с такими вызовами, как падение международных цен на ключевые культуры, обмен зерна на жилые единицы представляет собой привлекательную альтернативу для защиты стоимости их производства. Эта модель позволяет им преобразовывать свой урожай в долгосрочные активы, получая выгоду от стабильности и прироста на рынке недвижимости.
Группа Номада зарекомендовала себя как первопроходец в принятии зерна в качестве формы оплаты за недвижимость в Автономном Городе Буэнос-Айрес и его столичном районе. Через платформу Click Granos производители могут финансировать покупку объектов недвижимости, используя свои доступные или будущие зерна, таким образом адаптируя бизнес под поток их производства и получая налоговые преимущества.
Система обмена зерна на недвижимость обеспечивает прозрачность и справедливость в транзакциях, оценивая зерно в момент операции. Эта модель, помимо упрощения процессов покупки, избегает налогового удержания, которое обычно применяется при прямых продажах зерна. Так рынок недвижимости укрепляется как вариант сохранения стоимости для производителей, которые находят в этой методологии эффективный способ расширения и защиты своего имущества.
