Недвижимость в Латинской Америке показала разнонаправленные результаты в последнем квартале, согласно Опросу недвижимости Латинской Америки (RIAL), проведенному Центром исследований финансов Университета Торкуато Ди Телла и платформой Zonaprop в марте 2024 года. В общем, цены на недвижимость в регионе показали средний прирост в 3,1% в номинальных долларах, с различиями в различных городах.
С одной стороны, Буэнос-Айрес испытал прирост цен в долларах на 3%, став шестым самым дорогим городом Латинской Америки. Однако, учитывая инфляцию в национальной валюте, было зафиксировано снижение цен на недвижимость на 33%. Это контрастирует с другими городами, такими как Сантьяго, Чили, где цены увеличились на 8,3% в номинальных долларах.
Что касается цены за квадратный метр, Монтевидео занял место самого дорогого города в регионе, за ним следуют Мексико-Сити, Монтеррей и Сантьяго. С другой стороны, Кито, Богота, Кордова и Росарио были городами с более доступной ценой за квадратный метр.
Исследование сосредоточилось на ценах на квартиры в районах, сравнимых с Баррио Норте, Бельграно, Кабайито и Реколета в Буэнос-Айресе. Наблюдалось увеличение в 2,9% за квадратный метр в аргентинской столице по сравнению с сентябрем 2023 года.
В Латинской Америке наибольшее снижение цен зафиксировано в Рио-де-Жанейро, Лиме и Кито, в то время как города, такие как Сантьяго и Сан-Паулу, показали увеличение стоимости недвижимости. Используемая методология стремилась избежать предвзятости, фокусируясь на конкретных районах каждого города для проведения сравнений.
