Влияние высокой инфляции в последний год привело к корректировкам цен на продление аренды на более чем 250%, снова пробуждая интерес собственников к отказу от аренды и выбору ипотечного кредита UVA для приобретения жилья. Люди с накоплениями и возможностью получить ипотечный кредит все чаще видят вероятность покупки недвижимости вместо продления дорогой аренды.
Те, кто сталкивается с существенным увеличением цен на продление аренды, серьезно рассматривают возможность взять кредит на покупку жилья. Сравнение между платежами за аренду и тем, что должно быть оплачено по ипотечному кредиту, заставляет многих людей задуматься о изменении своего жилищного положения.
С появлением новых банков, предлагающих ипотечные кредиты UVA, таких как провинциальные учреждения Группы Petersen в Санта-Фе, Энтре-Риос, Сан-Хуане и Санта-Крус, наблюдается рост запросов на финансирование для приобретения жилья. Эти кредиты позволяют финансировать до 75% стоимости недвижимости, с сроком погашения до 20 лет и фиксированными процентными ставками в размере 5,5% годовых для некоторых клиентов.
Повторное появление ипотечных кредитов UVA привело к более чем 300 000 запросов на данный момент в различных финансовых учреждениях. Банки начали предлагать онлайн-симуляции кредитов, что вызвало большой интерес у потенциальных заемщиков.
Сектор недвижимости испытал рост на 50% в запросах на покупку недвижимости с момента введения новых ипотечных кредитов. Специалисты отмечают, что несмотря на определенные опасения относительно инфляции, существует растущая тенденция к рассмотрению ипотечного кредита как способа достичь собственного жилья.
Согласно опросу, проведенному Reporte Inmobiliario и Коллегией нотариусов, потенциальные заемщики ипотечных кредитов выражают беспокойство по поводу возможного увеличения инфляции. Тем не менее, Правительство утверждает, что работает над предотвращением такого сценария, что придает некоторую уверенность заинтересованным в покупке жилья.
Хотя ожидается, что новые ипотечные кредиты пойдут на пользу тем, кто сохранил свою покупательную способность по сравнению с инфляцией, считается, что эти кредиты будут способствовать увеличению спроса в секторе недвижимости. Стабилизация макроэкономики и возможные улучшения в зарплатах могут еще больше ускорить спрос на ипотечные кредиты в будущем.
