Центральный банк Аргентины (BCRA) объявил изменения в нормативных актах, затрагивающих банки, выдающие ипотечные кредиты в UVA. Теперь банки больше не обязаны продлевать сроки этих кредитов в случае ухудшения отношения платежей к доходу из-за инфляции.
Ранее банки были обязаны предложить страхование, чтобы покрыть разницу между инфляцией и изменением зарплаты, что увеличивало стоимость ежемесячных платежей и добавляло дополнительные платежи в конце кредита. Однако после изменений это теперь будет на усмотрение финансовых учреждений, предлагать ли этот вид страхования.
Национальный банк объявил о новой линейке кредитов на покупку грузовиков, автобусов, коммерческих транспортных средств и микроавтобусов. Согласно BCRA, теперь для банков будет добровольным предложение такого страхования или аналогичного. Ожидается, что эта мера не только снизит затраты на ипотечные кредиты, но также упростит секьюритизацию и способствует развитию этого вида финансирования.
Секьюритизация представляет собой возможность учреждениям формировать пакеты с клиентским портфелем и после этого предлагать этот продукт на рынке капитала, что будет упрощено с новыми стандартизированными нормами. Кроме того, условие ежемесячных платежей становится более гибким, оставляя возможность договориться о сроках оплаты между сторонами.
BCRA подчеркивает важность тщательной проверки условий кредита, связанного с UVA, и поиска защиты, если это кажется целесообразным. Отмечается, что эта мера направлена на расширение предложения кредитов и снижение платежей для тех, кто не желает платить за страхование, особенно в условиях высокой инфляции.
Несмотря на эти изменения, из BCRA подчеркивают, что в условиях контролируемой инфляции кредиты UVA остаются хорошим выбором. Следует отметить, что изменения будут применяться к кредитам, которые будут заключаться с настоящего момента и не затронут уже заключенные сделки.
