Аренды могут значительно вырасти в марте, особенно для тех арендаторов, которые подписали контракты на основе Индекса Договоров Аренды (ИДА). Согласно недавней информации, увеличение может достигнуть до 149,3%, что означает, что аренда в 300.000 долларов может подняться до 748.035 долларов с этого месяца.
Одним из самых распространенных способов корректировки арендной платы является использование Индекса Потребительских Цен (ИПЦ) в качестве ориентира. Этот индекс, публикуемый ежемесячно Институтом статистики и переписи населения (INDEC), используется в качестве основы для определения увеличений в аренде. Специальные инструменты позволяют автоматически рассчитывать рост арендной платы на основе ИПЦ, облегчая процесс для владельцев и арендаторов.
С дерегуляцией рынка аренды были созданы новые форматы корректировки на основе частных соглашений между владельцами и арендаторами, используя ИПЦ в качестве ориентира для квартальных корректировок. Этот более гибкий подход позволил увеличить аренду на 7,3% в марте, что могло бы означать значительное увеличение, например, аренда в 300.000 долларов может увеличиться до 321.885 долларов.
Несмотря на то, что дерегуляция рынка увеличила предложение аренды, растущая инфляция продолжает создавать трудности для многих семей. С декабря 2023 года отмена закона об аренде оставила на усмотрение сторон метод корректировки контрактов. Ранее увеличения происходили ежегодно с использованием ИДА в качестве индикатора, который сочетал инфляцию и зарплату с двухмесячной задержкой в данных.
