Правительство внедрило 100% скидку на налоговую плату для налогоплательщиков, имеющих арендуемую недвижимость, с целью содействия формализации контрактов в этом секторе. Мера, изложенная в Резолюции 5546/2024 и опубликованная в Официальном бюллетене, направлена на стимулирование налоговой прозрачности на рынке недвижимости.
Для получения этой скидки, плательщики единого налога, выбравшие Упрощенный режим для ведения деятельности по аренде до двух объектов недвижимости, должны выполнить определенные требования. Среди ключевых преимуществ этой инициативы выделяется то, что деятельность по аренде недвижимости теперь рассматривается как единая эксплуатационная единица, независимо от количества арендуемых объектов, что расширяет возможности для поддержания статуса плательщика единого налога.
Кроме того, мелкие налогоплательщики, арендующие до двух объектов, освобождаются от соответствующего интегрированного налога единого налога, при условии, что доходы от аренды являются единственными в рамках этого режима.
Чтобы получить эту 100% скидку на единый налог, налогоплательщики должны выполнить такие требования, как регистрация контрактов аренды в Регистре аренды недвижимости (RELI) в течение первых 15 дней после подписания контракта, быть зарегистрированными как плательщики единого налога в деятельности аренды, не иметь более трех объектов недвижимости и не превышать установленный доход для категории K единого налога, который составляет $ 82.370.281,28.
Эта льгота, предназначенная для плательщиков единого налога с до двумя объектами в аренде, требует предварительного оформления для ее получения. Все заявленные помещения или объекты будут рассматриваться как единая эксплуатационная единица, и контракты аренды должны быть зарегистрированы в Регистре аренды недвижимости (RELI).
Единый налог — это упрощенная налоговая система для мелких налогоплательщиков, которая объединяет в одном платеже обязательства по НДС, налогу на доходы, пенсионным взносам и медицинскому страхованию. В феврале ARCA объявила о новых действующих шкалах на месяц, скорректированных в соответствии с Индексом потребительских цен (IPC), опубликованным INDEC.
Платежи по единому налогу варьируются в зависимости от категории, со суммами от $ 32.221,32 до $ 1.050.323,75. Плательщики единого налога могут получить специальные скидки, при условии, что они выполняют требования, установленные налоговым органом.
