Растущий спрос на жилье в провинции Невукен, особенно в ее столице, вызывает сильную озабоченность по поводу цен на аренду. Явление Вака Мурта привлекло большое количество людей, что увеличивает давление на рынок недвижимости. Нехватка жилья влияет не только на граждан, но и на экономическое развитие региона, который зависит от наличия стабильного и доступного для работы населения в различных секторах.
По словам Адриана Джанетти, специалиста в области энергетики, риэлторы используют различные методы для произвольного повышения цен, не соблюдая сроки, установленные контрактами. Одним из ключевых факторов, усугубляющих ситуацию, является нехватка новых жилых помещений в городе. Несмотря на инфляцию и экономический кризис, цены на аренду продолжают расти угрожающими темпами, влияя на жителей города.
В своей колонке на Радио 7, Адриан Джанетти, журналист, специализирующийся на энергетике, объяснил, что риэлторы корректируют цены на аренду выше уровней инфляции, что создает неопределенность среди арендаторов. Эта группа населения выдавливается из-за роста цен на аренду, что создает существенную социальную проблему. Обещание правительства построить 10 000 домов, сделанное в первой администрации, до сих пор не выполнено. Правительству необходимо принять срочные меры, чтобы предотвратить дальнейший рост жилищного кризиса.
В условиях растущего спроса предложение недвижимости не увеличивается с такой же скоростью, что ведет к росту цен. Отсутствие государства в градостроительстве и продвижении новых жилищных проектов также является центральным вопросом в анализе. Ситуация с арендами в Невукене является одним из ясных примеров вызовов, с которыми сталкивается Аргентина, которая должна найти баланс между открытостью иностранному капиталу и сохранением своей экономической и технологической независимости.
Кооперативы, которые раньше помогали смягчить давление на рынок, не смогли предложить эффективные решения из-за нехватки ресурсов и управления. Цены на аренду в некоторых районах Невукена уже превышают миллион песо, даже в периферийных зонах города. Этот рост обусловлен не только инфляцией, но и высоким спросом, вызванным прибытием новых работников в энергетическом секторе.
Джанетти предупреждает, что эта ситуация особенно затрагивает наемных работников, которые не являются частью энергетического сектора и не имеют доступа к высоким зарплатам, которые предлагают нефтяные и газовые компании. Управление жилищными кооперативами и отсутствие стратегического плана по урбанизации способствуют нехватке жилищных решений в регионе. Джанетти отмечает, что строительство новых зданий практически отсутствует, что оставляет многих людей без удачи в поисках жильё.
