Хулио Кобос предупредил о некоторых условиях новых кредитов UVA, которые могут быть не так выгодны, как кажется на первый взгляд. Чтобы кредит корректировался по изменению заработной платы, необходимо платить страховку, что приводит к увеличению ставки с 4,5% до 6%. Однако, если инфляция превышает заработную плату, разница не погашается на момент оплаты страховки, а накапливается как долг в конце кредита.
Кобос пояснил, что эти кредиты несут нулевой риск для банков, а весь вес ложится на заемщиков без совместных усилий. Он отметил, что тысячи семей с кредитами UVA нуждаются в том, чтобы Конгресс продвинул закон, который уже принят в Палате представителей, чтобы защитить их интересы. Он упомянул, что Банк Нации Аргентины предлагает линию кредита со специфическими условиями, где страховка может увеличить ежемесячный платеж на 15-20%.
Депутат предложил, чтобы страховка по кредитам UVA погашала разницу между инфляцией и зарплатой через компенсационный фонд, созданный финансовой системой и ипотечными должниками. Этот подход отличается от текущего, который переносит долг на конец кредита и предлагает новый кредит для его погашения, что приводит к накоплению долга для должников. Кобос сравнил эту ситуацию с тем, что купить страховку на автомобиль и затем вернуть стоимость ремонта с учетом инфляции.
Что касается новых инициатив банковской системы по выдаче кредитов UVA, Кобос призвал Сенат принять закон, который защитит семьи, взявшие эти кредиты в прошлом. Цель состоит в том, чтобы кредиты в Аргентине возникли из жизнеспособных и логически обоснованных совместных усилий, которые приносят пользу всем сторонам, участвующим в процессе ипотечного задолженности.
