城市可持续发展基金 (FODUS) 的创建旨在捕获因城市规划决策导致的地价增值部分，并将这些资源用于具有社会影响、领土整合和公平进入公共空间的项目。然而，根据该报告，各种法规变更和行政决策削弱了其再分配功能，阿根廷新闻社报道称。主要结论指出，该基金的筹资能力因2025年 tariff 法案中设定的 incidence 价值降低而受到侵蚀，再加上2023年批准的城市协议和免税。根据城市织锦基金会，该基金的作用是作为一项补充资金来源，用于资助公共支出和常规工程，而不是作为一个额外的工具，用于旨在纠正结构性不平等的城市转型政策。关于资源的使用，报告区分了与基金目标一致的项目（如与城市整合和公平进入公共空间相关的 Camino de Sirga 或 Plaza Villa Santa Rita）以及其他引起质疑的干预措施。该基金会认为，这种组合从根本上改变了 FODUS 可持续筹集资源的能力。报告还警告称，由于 incidence 的官方价值与房地产市场的实际价格脱钩，以美元计算的城市增值出现了“贬值”。该基金会警告，挑战在于防止城市租金被稀释在预先计划的工程的维护中，从而损害旨在减少领土不平等的政策。为了说明这一情况，报告将 FODUS 比作一个为花园最干旱地区供水的“储备箱”：如果水被用来填充一个已经计划的游泳池或因泄漏而流失，那么真正需要这些资源的地区最终将被忽视。其中包括在奥林匹克公园新建筑或 Corrales 大道上的工程，根据分析，这些工程似乎巩固了普通预算中已经预见的的基础设施，对历史上被边缘化的地区没有产生明显影响。最后，该文件提出了 FODUS 的可持续性和合法性危机。计算基础的减少威胁到其未来的融资，同时社会影响低的项目选择也引发了对其政治合法性的质疑。
