Специалисты рекомендуют проверять существующие швы и герметики, очищать и подготавливать старые поверхности, проверять дренажи и использовать покрытия с сертифицированной УФ-защитой.
В новых строительных объектах соблюдение сроков схватывания растворов и штукатурок является ключевым для предотвращения преждевременных поломок в самые жаркие месяцы. В районах с интенсивными осадками термическое напряжение становится еще более критичным. Комбинация экстремальной жары, за которой следуют осадки, вызывает резкие сжатия и расширения, которые влияют на кровли, балконы, стены и стыки материалов.
"Активную трещину, через которую проникает вода, следует немедленно устранять.", — говорится в отчете.
Высокие температуры, солнечная радиация и ливни, помимо вызова расширений, трещин и преждевременных отказов строительных материалов, передают тепловую концентрацию внутрь жилых домов и зданий. Кроме того, стены, которые получают прямой солнечный свет с полудня, летом перегреваются, поэтому для охлаждения воздуха с кондиционером требуется чрезмерное потребление электроэнергии, что перегружает счет за электричество и вредит бронхиальному здоровью людей внутри, проанализировало агентство Noticias Argentinas.
В 2026 году индексы УФ в таких районах, как Буэнос-Айрес, достигают экстремальных уровней (12+), что ускоряет деградацию полимеров, красок и крыш. Это вызывает растрескивание и выцветание, так же как и повреждает кожу людей, которые находятся под солнцем в часы его наивысшей активности.
Следовательно, необходимо наносить отражающие покрытия, использовать материалы с высокой УФ-защитой и защищать персонал.
Термическое напряжение
Специалисты называют термическим напряжением прогрессивный процесс, который влияет на штукатурки, краски, растворы и герметики, сокращая их срок службы и вызывая структурные и эстетические дефекты. Длительное воздействие солнца напрямую влияет на наружные поверхности. Краски и покрытия деградают под воздействием ультрафиолетового излучения, штукатурки теряют внутреннюю влагу и начинают покрываться микротрещинами, в то время как растворы могут терять поверхностную сцепность. В то же время, жесткие или низкокачественные герметики имеют тенденцию к затвердеванию, потере эластичности и прекращению поглощения естественных движений конструкции.
Одним из первых тревожных признаков термического напряжения является появление капиллярных трещин, трещин-паутинок, разъединения стыков и деформации герметиков, особенно в местах соединения оконных рам со стенами. Эти ранние сигналы часто недооценивают, но они могут привести к протечкам, осыпанию и гораздо более дорогому ремонту, если своевременно не вмешаться.
Техническая, а не эстетическая проблема
"Самая частая ошибка — рассматривать обслуживание как эстетическую, а не техническую проблему. Наружные поверхности находятся в постоянном движении и требуют продуктов, которые соответствуют этой динамике, особенно летом", — объясняет Айлен Муньос Алегре, руководитель отдела коммуникаций Mapei Argentina.
"Использование жестких герметиков в зонах с расширением или нанесение продуктов на нагретые поверхности — это практики, которые резко сокращают долговечность любой системы", — добавляет она.
Профилактика начинается до наступления сильной жары. В таких случаях эластичные герметики и подходящие системы гидроизоляции решают вопрос между долговечным решением и повторяющейся проблемой", — добавляют в Mapei.
Последствия
Термическое напряжение не проявляется в один день, но его последствия — да, заключают специалисты.
Хорошо спланированный профилактический уход и правильный выбор материалов не только предотвращают протечки и осыпания, но также продлевают срок службы дома, снижают долгосрочные затраты и не дают перегреваться внутренним стенам.
