На этой неделе некоторые банки объявили о ипотечных кредитах. Первым запустил линии в UVA Банко Ипотекарио с процентной ставкой 8,5%, которая спустится до 4,4% в течение первого года для клиентов, получающих зарплату в этом банке. По мнению экспертов, ипотечные кредиты - это стратегия долгосрочной лояльности и они могут повлиять на рынок недвижимости, который уже переживает изменение цикла с повышением цен.
В случае Banco Ciudad предлагается самая низкая ставка на рынке - 3,5%, но только для тех, кто покупает одно семейное жилье постоянного проживания, расположенное в микрорайоне. Кроме того, Banco Hipotecario предлагает удобства для финансирования до 80% стоимости жилья, что снижает барьер для потенциальных покупателей.
Не ожидается значительного увеличения цен в ближайшее и среднесрочное время из-за этих новых кредитов, однако предполагается конкуренция между банками за предложение более привлекательных ставок. Несмотря на ожидаемое положительное воздействие, эксперты сходятся во мнении о том, что рынку недвижимости нужна экономическая стабильность для роста.
Кредиты могут быть направлены на различные цели: покупка первого или второго жилья, строительство, расширение, реконструкция или завершение строительства дома. Что касается ставок, их считают высокими по сравнению с доходностью аренды, но в текущем контексте аргентинской экономики они считаются приемлемыми.
В заключение, новые ипотечные кредиты представляют собой возможность для оживления рынка недвижимости и облегчают доступ к собственному жилью. Хотя ожидаются выгоды в долгосрочной перспективе, важно сохранить экономическую стабильность для обеспечения их эффективности.
