Правительство Буэнос-Айреса утвердило проект бюджета на 2026 год, в который внесены изменения в налоговую систему.
В следующем году налог на недвижимость будет обновляться только с учетом инфляции. Для расчетов будет приниматься оценка недвижимости на момент выставления счетов.
Что касается налога на имущество, он будет обновляться с учетом инфляции для объектов с кадастровой стоимостью до 32 миллионов песо. Для объектов стоимостью выше этой суммы к инфляционной добавке будет применяться ежемесячная надбавка в 1%.
Для тех, кто заплатит авансом, предусмотрена скидка 10%. Кроме того, за своевременную уплату налогов в 2025 году будет предоставлена надбавка в 10%, которая будет применена к каждой ежемесячной квоте 2026 года при условии их своевременной оплаты.
Бюджет 2026 года также предусматривает ежегодную надбавку в 10% для тех, кто использует автоматическое списание средств.
Сохраняется освобождение от налога на имущество для пенсионеров, получателей пенсий и людей с инвалидностью. В 2025 году этим преимуществом воспользовались 85 426 пенсионеров и получателей пенсий.
В отношении налога на доходы для непрофессиональных работников предусмотрена полная отмена и постепенное снижение налоговой ставки. Схема будет следующей: 100% освобождение для первых трех категорий (A, B и C), что затронет 118 332 налогоплательщиков; 75% освобождение для следующих пяти категорий, что затронет 28 868 налогоплательщиков. Это касается работников, зарегистрированных в упрощенной системе, таких как сантехники, электрики, парикмахеры, центры эстетики, управление кондоминиумами, фотографы и клининговые услуги.
В следующем периоде в городе сохранится освобождение от 100% налога на гербовые марки для операций купли-продажи уникальных, семейных и постоянных жилых домов стоимостью до 226 100 000 песо. Ставка для таких операций, если это вторая или последующая недвижимость, будет снижена с 3,5% до 2,7%.
Также отменяется налог на гербовые марки по ипотечным кредитам на единственное жилье, который снизится с 1% до 0%.
В 2026 году электромобили также будут освобождены от уплаты налога, в то время как для гибридных автомобилей сохранится текущая схема, которая предусматривает освобождение от налога в первые два года с последующим ежегодным снижением льготы до полной уплаты налога на шестой год.
