Значительная реальная и сравнительная потеря стоимости аренды, вызванная обострением инфляционных процессов в последние годы, оправдывает нарушение конституционных прав и последующую отмену норм, запрещающих индексацию. Об этом заявил юрист. "Созданные компенсаторные меры для возмещения потери покупательной способности нашей национальной валюты без привязки к индексации или денежной обновлению являются недостаточными", — объяснил он в колонке, опубликованной на специализированном юридическом сайте El Dial. Несколько времени назад также в Кордове "Высший суд установил процентную ставку для сдерживания инфляционных ожиданий" в деле об аренде недвижимости. "Решение, как это изложено в его аргументации, призвано обеспечить необходимую защиту права собственности и принципа равенства. Буэнос-Айрес, 25 ноября (NA) — Хотя судьи sided с компанией Quilmes по инженерным работам и строительству Nissan Davidson SRL в ее иске к энергетической компании Edesur, сумма компенсации, установленная в размере 2 миллионов долларов США, в итоге составила всего 100 тысяч долларов США в соответствии со статьей 7 Закона 23.928, которая запрещает индексацию долгов. Эта статья, основанная на экономическом и финансовом кризисе страны после падения конвертируемости, и сегодня порождает бесчисленные иски в коммерческих судах по разным причинам, все из которых связаны с невозможностью обновления сумм. Разумеется, стороны, seeking экономическое возмещение в разных делах, часто запрашивают суммы, которые иногда абсурдны и граничат с незаконностью, пытаясь взять все возможное у должника. Нахождение баланса в сумме компенсации — это настоящий вызов, который, например, уже применяется в судах провинции Буэнос-Айрес в отличие от ситуации в городе Буэнос-Айрес, где ждут решения этого важного дела. По данным судебных источников столицы, решение Высшего суда правосудия о конституционности или неконституционности вышеупmentioned статьи является неизбежным и будет самым важным решением этого года суда из-за последствий, которые оно окажет на другие судебные разбирательства. Спорная статья гласит: "Исходная статья 7 Закона 23929 гласила: — Должник по обязательству о передаче суммы песо выполняет свое обязательство, передавая номинальную сумму в день наступления срока. — Не допускается денежная индексация, индексация по ценам, изменение стоимости или реструктуризация долгов, независимо от причины." Однако последовала поправка к закону 25.561, который объявил общественное чрезвычайное положение и изменил Закон о конвертируемости, отменив запрет на индексацию (реструктуризацию) долгов и закон, его устанавливающий. Это позволило вернуть индексацию долгов, цен и тарифов, и с 2024 года некоторые судебные решения признают неконституционность статьи 7 закона 23.928 (измененного 25.561) для обновления кредитов с учетом инфляции. Именно этого требует компания Nizza Davidson в своем коммерческом иске против Edesur, и Высший суд правосудия города Буэнос-Айрес должен вынести решение в ближайшее время. Предыдущие случаи в пользу индексации В Кордове судебная система этой провинции искала альтернативы для индексации и компенсации негативных последствий инфляции, которые обесценивают обязательства должника. В этом смысле, в недавнем решении октября, Граждальная палата Высшего суда правосудия Кордовы отменила решение о неконституционности запрета на индексацию, принятое участвующей палатой, решив, что вопрос должен быть решен в соответствии с доктриной, установленной Верховным судом страны в деле Массоло. Дело Массоло, относящееся к концу эпохи конвертируемости в 2001 году, привело к широко цитируемому решению Верховного суда, которое в конечном счете подтвердило законность закона и невозможность введения автоматических обновлений с учетом инфляции в контрактах, с оговоркой, что судьи могут анализировать целесообразность определенных компенсационных механизмов для предотвращения негативных последствий инфляции, при условии, что это не автоматическая индексация. В Кордове судьи провинциального высшего суда использовали эту судебную практику для решения дела клиента страховой компании, который потребовал выплаты суммы, указанной в договоре, плюс компенсационные и просроченные проценты, судебные расходы и обновление обесценения денежной единицы. Для суда было необходимо признать обновление, чтобы проценты не были отрицательными на фоне роста стоимости жизни, и в итоге он обязал страховую компанию выплатить долг с обновлением на основе индексов, опубликованных Центральным банком, плюс 8% процентов с момента просрочки до выплаты. Для кордовского юриста Густаво Мартинеса Уррутебеэти, "...историческое развитие последних лет подтвердило предвидение неизбежного инфляционного процесса.
