Доступ к жилью через новые кредиты UVA в Буэнос-Айресе возможен только для элиты. Этот сегмент — единственный, кто по своим доходам может претендовать на кредит UVA. Расчет минимальной зарплаты в Аргентине: сколько вы зарабатываете в месяц, сколько должны зарабатывать, чтобы опередить инфляцию, сколько вам не хватает. При сравнении с общим населением Буэнос-Айреса, эта группа с высокими доходами составляет всего 4,88% от всех жителей портового города. Что можно купить на кредит UVA? Средний доход верхнего дециля CABA (Автономного города Буэнос-Айрес) составляет 3 398 032 песо в месяц. Согласно пересечению данных переписи 2022 года, только 4,88% от общего населения CABA могут получить доход, необходимый для одобрения кредита на покупку квартиры в районе со средней стоимостью. Согласно окончательным данным переписи 2022 года, общее население города Буэнос-Айрес составляет 3 121 707 человек. Напротив, в отчете переписи указано, что 10-й дециль (10% работающего населения с самыми высокими доходами) включает всего 152 428 человек. Этот уровень дохода является минимально требуемым для одобрения. Симуляция кредита UVA в BBVA для клиента, получающего зарплату в этом банке, показывает, что при таком уровне доходов можно купить жилье стоимостью до 58 222 долларов США (эквивалентно 84 714 174 песо) на максимальный срок 30 лет. С таким кредитом (58 222 долларов) по цене 1 500 долларов за квадратный метр в районе со средней стоимостью, таком как Вилья-Пуэйрредон, житель Буэнос-Айреса мог бы претендовать только на покупку квартиры площадью примерно 39 квадратных метров.
