В течение января 2025 года в Метропольной области Буэнос-Айреса (AMBA) наблюдались увеличения цен на аренду. Согласно собранным данным, аренда квартир поднялась на 3.5%, в то время как аренда домов увеличилась на 9.3% по сравнению с декабрем 2024 года. Эти увеличения были значительно ниже, чем зафиксированные в Федеральной столице (CABA).
В частности, районы Большого Буэнос-Айреса на Севере, Западе и Юге испытали увеличение на 2.9%, 2.1% и 6.4% соответственно, что является более низкими показателями по сравнению с CABA. Тем не менее, примечательным аспектом в секторе аренды было значительное увеличение предложения доступных квартир. В январе 2025 года количество квартир, доступных для аренды в AMBA, увеличилось на 193.5% по сравнению с ноябрем 2023 года.
Несмотря на это устойчивое увеличение на рынке недвижимости, в Городе Буэнос-Айрес был зарегистрирован рост в 11% в ценах на квартиры в 2024 году по сравнению с предыдущим годом. Согласно отчету Mercado Libre Inmuebles, Город Буэнос-Айрес продолжает лидировать по темпам роста цен в AMBA, опережая другие районы Большого Буэнос-Айреса.
Несколько районов города Буэнос-Айрес увидели значительное увеличение цены за квадратный метр квартир по сравнению с предыдущим годом. Выделяются такие места, как Вилла Ортузар (+19,3%), Вилла Девото (+17,1%), Вилла Уркиса (+15,2%), Белграно (+15,1%) и Палермо (+14%). В отличие от этого, цены в Большом Буэнос-Айресе также испытали рост, хотя и более умеренный по сравнению с столицей.
