Исследование, основанное на данных, опубликованных на портале недвижимости Argenprop, показало, какие районы являются наиболее экономичными для аренды двухкомнатной квартиры в Автономном Городе Буэнос-Айресе (CABA). Удивительно, но Сан-Тельмо, туристический и живописный район, оказался самым экономичным местом. Институт статистики и переписи Автономного Города Буэнос-Айреса (IDECBA) определил наиболее доступные и рекомендованные районы для аренды квартиры в 2025 году.
Согласно исследованию, проведенному IDECBA, после отмены Закона об аренде, предложение доступных аренд на рынке недвижимости CABA увеличилось на 173,4%. Хотя наблюдается рост арендных ставок, это увеличение меньше ожидаемого по сравнению с Индексом потребительских цен (IPC) за тот же период.
Одним из наиболее выделяющихся районов была идентифицирована привлекательное место для туристов и жителей, расположенное чуть более одного километра от Пуэрто-Мадеро. Этот район характеризуется колониальными домами, разнообразным культурным предложением с музеями, магазинами антиквариата, барами и художественными муралами. Кроме того, он известен своими мероприятиями, связанными с танго и кандомбе.
В четвертом квартале 2024 года были определены следующие районы как самые экономичные для аренды двухкомнатной квартиры в CABA: Сан-Тельмо, Монсеррат, Линиерс, Конституцион, Флореста, Бальванера и Флорес. Средние цены в других районах оставались в соответствии с количеством комнат. Средние цены по типам квартир составили: $361.749 для однокомнатных, $492.805 для двухкомнатных и $761.773 для трехкомнатных.
